更新情報Info
- 2024-10-26
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建てたばかりの新築の家があるのに離婚した！売却はできるかどう...
新築物件を建てたばかりで離婚した場合、購入した家をどのようにすれば良いかとお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、住宅ローンもまだまだ残っているなかで、「売却するべきなのか住み続け...
- 2024-10-26
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遺産分割をするうえで、一度決定した内容に対して再度検討し直したいと考える方は多いです。財産の引き継ぎを先延ばしにすると受け取れなかったりペナルティが課せられたりするため注意が必要です。本記事で...
- 2024-10-26
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アスベストを含む不動産は売却可能？売却時にやっておきたい対策...
所有する不動産の築年数が古い場合、健康被害が確認され使用禁止となったアスベストが残っている可能性があります。自分の所有する築年数の古い建物が売れるかどうか悩んでいる方は多いのではないでしょうか...
- 2024-10-26
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不動産売却は入院中でもできる？認知症を発症したときの対処法も...
不動産売却を後回しにしているうちに、病気や認知症を患って入院してしまう被相続人の方も多いものです。今まさに入院中で、これまで不動産売却をしなかったことに後悔している方もいるかもしれません。そこ...
- 2024-10-26
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家が売れないストレスから開放されたい！1年以上売れない理由や...
なかなか家が売れないと、ストレスを感じてしまいます。どうして買主が見つからないのか、早く売れるために何をしたら良いのかなど、焦る気持ちが募ります。この記事では、1年以上家が売れない理由や売れる...
取引実績Contracted Property
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北安曇郡池田町会染 中古住宅
長野県北安曇郡池田町大字会染
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安曇野市穂高有明（豊里） 中古住宅
長野県安曇野市穂高有明
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北安曇郡松川村 中古住宅
長野県北安曇郡松川村
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安曇野市三郷小倉の倉庫
長野県安曇野市三郷小倉
スタッフ紹介Staff
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大竹真千子
宅地建物取引士、宅建マイスター
この業界でお仕事をさせていただいて20数年になります。安曇野...
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寺口良徳
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傘木直克
２級建築士
外壁、内装、給排水などリフォーム全般から、外構工事、車庫やエ...
売却の流れFlow
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- 01
- 売却の相談
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- 02
- 物件調査・価格査定
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- 03
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売却依頼・
媒介契約の締結
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- 04
- 売却活動と現状報告
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- 05
- 売買契約
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- 06
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残代金の授受・
物件引渡し
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
代表挨拶Message
【代表挨拶】 長野県安曇野市の不動産会社株式会社中部住研代表取締役の大竹 真千子と申します。 当社は、安曇野市を中心に不動産の売買・不動産査定などをメインに事業を行っています。 弊社は昭和59年に創業し、平成元年に安曇野市（旧豊科町）に移ってまいりました。 創業当初は新築住宅、エクステリア・外構工事などを中心に行っており、その後不動産事業部が立ち上がり、現在では建築と不動産の両面からお客様をサポートする体制になっています。 住宅購入や売却は人生の中でも大きなイベントです。 不動産を売る際のお客様の感情に寄り添いながら、取引を進めて参ります。 長野県で創業されて以来、この地で事業を行ってまいりましたので、弊社には地域密着の強みがあります。売主様におきましては、農地付き物件や、修繕が必要な空き家、相続手続き前の物件、ご近所さん同士の取引など、様々なご相談への対応が可能です。また、買主様に対しても、リフォームを含めて対応させていただいておりますので、修繕が必要な物件でもスムーズに対応することが出来ます。 地域密着と建築・リフォーム・不動産取引など幅広く行っている強みを活かしながら、お客様のニーズに合わせた最善策を探し、不動産の取引後に「中部住研に任せて良かった」と思ってもらえるよう、精一杯ご提案いたします。 地元長野県で不動産取引を通じて1人でも多くの人の笑顔を生み出せるようにこれからも頑張っていきます！ 安曇野市周辺で不動産売却にお困りの方は、お気軽に株式会社中部住研にご相談ください。
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弊社についてCompany
- 会社名
- 株式会社中部住研
- 所在地
- 長野県安曇野市豊科田沢4970番地4
- 電話番号
- 0263729321
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 日曜日・第三土曜日
